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2023年流年風水必讀|兔年買樓或租樓吉凶須知

December 23, 2022

本港受疫情影響將近三年,加上美國加息周期未緩解和港人移民潮,近期樓價不斷下跌。許多期望樓價下跌已久的人均蠢蠢欲動,準備來年成為「上車」一族。

無論是買樓或租樓人士,相信都不願看到辛苦得來的理想家居,在入住後因環境問題而影響生活,特別是相信風水玄學的人。因此,最近多了有意買樓或租樓人士向筆者查詢風水問題。他們最常問:「哪區風水最旺我及家人呢?」或問:「選擇哪何坐向既的單位最好呢?」或問:「哪區物業最有升值潛力?」等等。相信讀者們對以上問題很感興趣,筆者就此話題與大家分享有關經驗與心得。

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投資物業要看地運興衰

無論是自住物業或投資物業,普遍考慮三大因素:第一是交通方便;第二是發展商與管理公司聲譽;第三是地區未來的發展潛力。這些因素往往影響樓價、租金及升值潛力。若從風水角度來說,除了上述因素外,也要考慮地區的地運興替。得知地運興替之道,才能因勢利導,投資合時。此外,更要知道流年凶星所到方位,避免犯煞入伙,招災惹禍。

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我國地理堪輿學由秦漢至今,對地理吉凶論述多不勝數,並發展成有系統的學說。先賢尤惜陰有【望氣而知興替】之說,國運興衰往往與山川形勢的正神和零神有關(此論方位,即零神方宜見水,正神方宜見山),配合三元九運而產生禍福(此論時間值,一元為六十年,每運則二十年,合共一百八十年)。得位者,小則興家,大則興國。失位者,小則家破,大則國衰。

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得地須得時方可乘運而起

我們可從香港開埠至今的發展得知,中環、金鐘及灣仔等地昔日是一個小漁港,於1842年被當時的殖民地政府定為行政和商業中心所在。時至今日,該區已發展成國際上享負盛名的都會核心地帶。1844年當時正值九運,零神位於北方,正神位於南方(俗稱「離龍坎水」),因中環、金鐘及灣仔等地背靠太平山,面朝維多利亞港,合零正法則,得地亦得時,故較其他地區發展急速和興旺。

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至2024年,剛好一百八十年,再臨下元九運,相信中環、金鐘、灣仔及銅鑼灣等地區再次興盛繁榮指日可待。那麼是否表示其他地區不旺呢?當然不是,只是合乎零正法則的地區,整體興旺程度較快,故能帶動該區發展動力。此外,每區興盛與否,也要視乎山川形勢。以2024至2044年(九運)為例,若某區南面有秀山,北面見水,山環水抱,便作吉論,例如:政府將計劃興建的「北部都會區」,南面以北區群山作枕,北面向深圳河,亦符合九運的零正法則。同樣地,選址定居亦以此法則作判斷。

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犯煞入伙要避忌

另一方面,筆者亦遇過不少案例,業主為貪方便或心急搬遷,往往沒有擇日便入伙,因此犯煞而潛伏危機。小則傷病或破財,大則意外或喪命。什麼是犯煞入伙?我們可以參考明年(癸卯年)流年通勝,通勝第二頁已清楚說明吉凶方位 - 「癸卯流年大利南北不利西方」。陽宅定向法則是「以陽為向」,即以大窗或露台方為「向」,相對實牆方為「坐」。凡「三煞」或「歲破」到坐方,即是犯煞。明年「三煞」和「歲破」均到西方,如果打算明年裝修或入伙的朋友,要避免選擇「坐西向東」的單位了。下篇文章,筆者將為大家解說兔年家居風水吉凶宜忌,切勿錯過!

施山信 師傅
風水玄學顧問及導師

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